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泰国买房被坑自己购入已经后悔死

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泰国买房被坑自己购入已经后悔死

  因为很喜欢泰国,一直去曼谷芭提雅几乎个月就会去一次,所以在2018年的时候购入了一套曼谷的公寓,当时说的真的好听!那个台湾女人特别会忽悠,让人的感觉就是很靠谱,所以也因为喜欢,购入了这套公寓,交房后一直没去管这事情,最近才想起来想要短租出去,然后各种问题来了,首先在泰国做短租的这个事情是犯法的,而当时销售没有和我说过,并告诉我一个月有6000到8000人名币的收益,泰国法律明确规定公寓不可以短租,只能长租,而我买的那套公寓又是中国人短租特别厉害,造成的结果就是泰国人向相关部门提出抗议,闹的国外的网站上都是这些新闻,还登报了,所有中国做短租的公司合作的楼盘底下都是差评,也惊动了移民局,问下来才知道很有可能会影响中国业主的入境问题,而短租的客人因为被盘查造成无法顺利入住,因为中国的业主太多游泳池和接驳车都被大大小小的行李箱和国人占满,以至于泰国的业主无法正常上下班,而当时中介台湾人答应的一个月的租金有6000左右的人民币收益现在问下来的情况就是,已经出租做短租的业主一个月也就拿到2000到3000人名币,这个差距是非常大的,几乎每家短租的中介公司都会收取每个月租金的百分之20到30,还会有一个软装包价格差不多6000左右人名币,每个月收益非常不稳定,而现在这个事情国人是不知道的,我现在联系的中介台湾人她也爱答不理,和当时销售的推销时候的嘴脸360度的大转变!另外目前就是出售的问题,没有满5年的房子也会有一个税收问题,而泰国本地人一般对二手房没有什么兴趣,通常会买一手的公寓和别墅住,而泰国的那些二手房子基本也就卖给那些不懂的中国人,现实非常残酷18年19年有很多楼盘交房,而市场租赁情况就是供大于求,当然自住养老没问题,但是投资收益,我真的不建议!泰国的房子百分之49的份额是给中国人的,百分之51的份额给泰国人,产权就是永久产权,而卖给中国人的价格也大于卖给泰国人的价格,一旦泰国人闹起来像这种情况中国的业主是没有办法的,毕竟那是别人的地盘,泰国又是一个有信仰团结的国家,请各位要购入泰国房子的朋友们三思而后行吧,不要被那些漫天的广告和中介忽悠了,说的再好听现实发生了活生生的打脸!我也是非常气愤才发这个帖子!不要问我是哪个楼盘!我只想揭穿那些忽悠我们的中介的嘴脸!!忽悠你买的时候把事情说的多么多么好,遇到事情了瞬间变脸!真的太可恶了!。